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Saint-Maur-des-Fossés (94100) – Maison Art Déco de 141,11 m² avec jardin de 210 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Réf : V60000652

Saint-Maur-des-Fossés (94100) – Maison Art Déco de 141,11 m² avec jardin de 210 m²

Située dans le quartier résidentiel et recherché d’Adamville, cette élégante maison Art Déco, non mitoyenne et en angle de rue, développe une surface totale de 141,11 m² sur une parcelle de 265 m². Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour traversant avec cheminée, d’une véranda, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ouverte sur un jardin arboré de 210 m² agrémenté d’une terrasse, la propriété bénéficie également d’un garage double et d’une cave. Cette maison séduit par son charme d’époque, sa belle hauteur sous plafond, son parquet à récupérer et ses magnifiques grilles en fer forgé qui en soulignent l’élégance. L’espace intérieur, sans murs porteurs, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une ou plusieurs chambres supplémentaires dans les combles aménageables, voire une surélévation.

Un bien rare, alliant cachet, luminosité et potentiel, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.

Prix du bien 378 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 54,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 362 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %

Bilans énergétiques

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