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Paris 2ème - Superbe appartement familial (2 ou 3 chambres) au coeur de Montorgueil

Paris (75002)
Réf : V40000442

Paris 2ème - Superbe appartement familial (2 ou 3 chambres) au coeur de Montorgueil

Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, au sein d'un bel immeuble ancien, ce bien rare séduit par son cachet et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant pouvant accueillir de petites tables et plusieurs chaises. L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre de plus de 20 m² avec mezzanine (possibilité de la diviser en deux véritables chambres). Une salle de bains avec toilettes complète ce bien.

Sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres, ses poutres de type Eiffel, ses beaux volumes ainsi que son faible vis-à-vis confèrent à cet appartement, calme et lumineux, un charme unique.

Prix du bien 1 600 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75002
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 471 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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